Подождите, пожалуйста!
Идёт загрузка страницы...

Ипотечное страхование

Каждый, кто желает приобрести жилье по ипотеке, должен знать, что обязательным условием выдачи кредита является ипотечное страхование. Заемщик обязан застраховать жилье и свое здоровье, чтобы в случае потери работоспособности или разрушения жилья страховая компания погасила оставшуюся сумму кредита. Таким образом банк страхует себя от возможных невыплат по кредиту.

Как правило, ипотечный банк сотрудничает с определенными страховыми компаниями, которым доверяет. Если ваша жизнь и здоровье уже застрахованы, следует поинтересоваться, принимает ли выбранный банк полис вашей страховой компании. Если же ответ будет отрицательным, придется пройти процедуру страхования снова.

Ипотечное страхование также необходимо для жилья. Если ваша квартира или дом подвергнутся разрушению, или же произойдет ухудшение состояния вашего жилья не по вашей вине, страховая компания выплатит банку оставшуюся сумму кредита или выдаст сумму, предусмотренную договором об ипотечном страховании, вам на руки. Обычно такие ситуации случаются, если было нарушено состояние жилья — например, квартиру залили, и требуется ремонт части жилья. В этом случае, если договор ипотечного страхования предусматривает возмещение такого рода ущерба, вам будет выдана на руки сумма, необходимая для ремонта.

Также одним из условий оформления ипотеки является ипотечное страхование титула, то есть права на собственность. Не каждый банк требует ипотечного страхования титула, по всей видимости, доверяя риэлторам, проверяющим «юридическую чистоту» квартиры. Однако случаются ситуации, когда выявить неправомерность оформления купли-продажи не выявлена вовремя, и тогда с течением времени заемщик, оформивший ипотеку, не может продолжать жить в этой квартире, но кредит выплачивать необходимо. Если застраховать титул перед оформлением ипотеки, страховая компания погасит вашу задолженность по ипотеке перед банком в случае возникновения страховой ситуации.

Также некоторые страховые компании предлагают оформить ипотечное кредитование, одним из условий выплат по которому является временная потеря трудоспособности. При возникновении такой ситуации страховщик вносит необходимые суммы выплат в банк в течение того времени, пока это не способны делать вы.

Ипотечное страхование должно оформляться в течение всего срока действия кредита, до полного погашения ипотеки. Переоформлять договор ипотечного страхования необходимо раз в год. Сумма, на которую оформляется ипотечное страхование. Как правило, предполагается сумма выплат в размере 110% от суммы, выданной банком в виде ипотечного кредита. С каждым годом сумма ипотечного страхования уменьшается, вместе с уменьшением остаточной суммы кредитования.

Ипотечное страхование — обязательное условие, предохраняющее от непредвиденных ситуаций банк и заемщика.


CoinKeeper

Оставьте свой комментарий первым!

Добавить комментарий

Ник:
Контакт
Комментарий
Вычислите выражение на картинке
Вычислите
 
Прочитать последнии статьи:
химчистка ковров екатеринбург